Rækkehus med sublim udsigt til Amager FælledTom Kristensens Vej 9

Pris4.595.000 kr.

  • Åbent hus.
  • Sagsnr.2018-MS08
  • Postnr./By2300 København S
  • Kontant4.595.000 kr.
  • Månedlig ejerudgift3.944 kr.
  • Brutto eks. ejerudgift20.253 kr.
  • Netto eks. ejerudgift17.342 kr.
  • Bolig124 kvm
  • Kælder0 kvm
  • Byggeår2014
  • Grund60 kvm
  • Antal fulde etager3
  • Rum5

Indretning:

I første række til Amager Fælled ligger Radiorækkernes huse. De sjældent udbudte rækkehuse er bygget i 2014, og ligger lige ud til kanalen med udsigt udover Fælleden. Hele tre etager, to terrasser og rigelig plads til hele familien. Boligen rummer 3 soveværelser, 2 stuer, badeværelse, gæstetoilet og et lyst og indbydende køkken med indbygget spots, gulvvarme og en smart vandhane til kogende vand. I stueetagen er den åbne planløsning veloplyst af de store træindfattede gulv-til-loft vinduespartier samt indgangsdør i glas. Der er udgang til hele to terrasser, hvoraf den ene er sydvendt med udsigt over Fælleden. Foruden køkken og indgangsparti er der adgang til et velholdt gæstetoilet samt et mindre disponibelt rum - perfekt til opbevaring.

Første salen er indrettet med en dejlig rummelig stue med fransk altan, samt et soveværelse. Både stue og værelse er veloplyst og med skøn udsigt gennem de store vinduespartier som giver rummene et fantastisk lysindfald. Ligeledes er de to soveværelser på anden sal naturligt oplyst af store vinduespartier. De er af god størrelse og med særdeles indbydende udsigt. Indretningen generelt i dette smukke og velholdte hus er til Jer der sætter pris på lækre materialer, god rumforståelse og den elegante enkelthed. De smukke rene linjer i hele huset giver de nye ejere rig mulighed for at indrette med sin helt personlige stil.

Område:

Der er ingen tvivl om at området omkring Islands Brygge og Ørestaden er noget af det mest populære, gennemtænkte og velfungerende i København idag. Her er alt hvad man har brug for i hverdagen, til fest og i ferier - uagtet om man er single, par, ny eller etableret familie. Med metroen indenfor 2 minutters gang, skoler, gymnasier og IT-universitet, 2 legepladser, Fælleden, Kongelunden, Fields, Ørestaden, Royal Golf eller indre by, så kommer man ikke til at mangle noget i denne bydel. For børnefamilierne - som der er mange af i disse bebyggelser, bliver der årligt afhold både Fastelavn, Halloween og mange andre aktiviteter, og der er altid legekammerater at finde i de omkringliggende boliger.

Ejendommen:

Ejendommen på Tom Kristensens vej 9, er en del af de populære Radiorækkerne. Husene er opført i 2014 af smukke naturfarvede mursten. De Zink-indfattede vindueskasser skaber en god kontrast og får huset til at fremstå skarpt og moderne, mens de smukke træindfattede vindues- og dørpartier giver byggeriet et klassisk udtryk. Der er en stærk harmoni i ejendommens udtryk og står i fint samspil med de omkringliggende naturområder. Terrasserne er anlagt med fliser, hækbeplantning og træhegn til afskærmning. Indenfor er der flotte lyse parketgulve i alle rum undtaget bad, køkken og gæstetoilet hvor der ligger fliser med gulvvarme. Alle rum er lyse og rummelige med god loftshøjde.