Moderniseret herskabslejlighedØsterbrogade 152, 02. tv

Pris6.799.000 kr.

  • Åbent hus. 22. jul kl. 11.30 - 11.50
  • Sagsnr.2018-MS07
  • Postnr./By2100 København Ø
  • Kontant6.799.000 kr.
  • Månedlig ejerudgift5.024 kr.
  • Brutto eks. ejerudgift29.502 kr.
  • Netto eks. ejerudgift25.599 kr.
  • Bolig135 kvm
  • Kælder0 kvm
  • Byggeår1904
  • Grund516 kvm
  • Antal fulde etager1
  • Rum5

Ejendommen:

I denne, centralt beliggende, ejendom hersker der en klassisk københavner stemning. Opgangen er prydet af en herskabelig stil med svungne gelændre og stukkerede vægge, og alt er velholdt og særdeles indbydende. Ejendommen er løbende vedligeholdt med stor omhu og respekt for den klassiske herskabelige stil. Lejligheden ligger på 2 sal, og har et tilhørende aflukket gårdmiljø med borde, grillpladser samt hele to legepladser med gynger, legehuse og sandkasser. Her kan man trygt lade sine børn udfolde sig midt i denne lille oase, trygt gemt væk fra byens trafik. Desuden er der adgang til et fælles kælderrum samt stort aflåst loftsrum.

Indretning:

Lejlighedens 135 kvm er indrettet med tre skønne stuer en-suite og et helt nyrenoveret køkken i moderne hvide elementer. Der er ligeså et nyrenoveret bad samt to gode værelser med højt til loftet - heraf det ene med en altan med udkig over det hyggelige gårdmiljø. Hele lejligheden har gennemgået en større renovering i 2017, og fremstår således fuldstændig indflytningsklar. Gennemgående for hele lejligheden er de høje lofter med smuk original stukkering, samt originale afhøvlede gulvbrædder. Fra stuens kanarp er der en yndig udsigstplads med et fantastisk vue over Østerbrogades liv og leben, og samtidig er støjniveauet fra byen nærmest elimineret med gode forsatsruder. Der er planer om komplet renovering af ejendommens vinduer i 2022. Fra stuen er der desuden en dejlig udsigt og man mærker ikke byens liv når man læner sig tilbage i sofaen og kigger ud på den blå himmel og de grønne træer der er i første række. Den overforliggende ejendom er trukket godt tilbage fra vejen og sikrer at man har sin udsigt i behold og ingen nysgerrige naboer der kan kigge ind af vinduerne.

Område:

Området omkring Østerbrogade 152 byder på alt hvad hjertet kan begære. Der er kun en kort gåtur til Svanemøllen station, og både fælledparken, søerne og Østerport kan nås på en ligeledes kort gåtur. Området omkring Østerbrogade er præget af eksklusiv shopping, et væld af kulinariske oplevelser og det populære Østre Gasværk byder hele året på kulturelle oplevelser. Områdets helt store force er åbningen af den nye Metro Cityring. I sommeren 2019 forventes det at metroen åbner flere stationer i området Østerbro - tættest bliver stationen på Poul Henningsens Plads, som er 2 min. fra lejligheden. Med Metroen lige ved døren kan man nå hele city rundt på bare 24 minutter, og turen til Hovedbanegården kan gøres på under 10 minutter. Herfra bliver det nemt at pendle rundt i hele hovedstadsområdet, og turen til stranden med ungerne går som en leg.

Lejligheden her er en oplagt mulighed for jer der ønsker en central bolig med plads til at trække vejret og nyde byens puls, og samtidig komme nemt rundt. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af denne smukke bolig.